Mercato Immobiliare in provincia di Forlì-Cesena
mercoledì 29 gennaio 2020La provincia di Forlì-Cesena nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 390.738 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Cesena,
Forlì,
Cesenatico,
Bertinoro,
Savignano sul Rubicone,
Gambettola,
Forlimpopoli,
San Mauro Pascoli,
Gatteo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 27.657 immobili in vendita e 3.818 in affitto, con un indice di circa 80 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 15.576 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (9.464 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.676 annunci in totale, seguita da uffici (1.133 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cesena (28%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Borghi (168 annunci per mille abitanti).
La provincia di Forlì-Cesena ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.750 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 149% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².