Osservatorio del mercato immobiliare a Voghiera

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Voghiera

Mercato Immobiliare a Voghiera

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Voghiera, con una popolazione di 3.562 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 13 Km da Ferrara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 99 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Voghiera è compreso tra 510 €/m² e 940 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (925 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.275 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.680 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Voghiera sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 645 €/m² e 1.205 €/m².

Voghiera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 925 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Voghiera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Voghiera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,53%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Voghiera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 750 € 750 /m² - +3,19% case indipendenti in vendita a Voghiera case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - +5,67% case semindipendenti in vendita a Voghiera case semindipendenti