Osservatorio del mercato immobiliare a Vigarano Mainarda

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vigarano Mainarda

Mercato Immobiliare a Vigarano Mainarda

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Vigarano Mainarda, con una popolazione di 7.625 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 10 Km da Ferrara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 143 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Vigarano Mainarda è compreso tra 690 €/m² e 1.265 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.130 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.645 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vigarano Mainarda è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 660 €/m² e 1.510 €/m².

Vigarano Mainarda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.130 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vigarano Mainarda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigarano Mainarda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,10%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigarano Mainarda, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² - -3,43% appartamenti in vendita a Vigarano Mainarda appartamenti
bifamiliare 1.300 € 1.300 /m² - -6,68% bifamiliari in vendita a Vigarano Mainarda bifamiliari
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - -3,39% case indipendenti in vendita a Vigarano Mainarda case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² - -2,02% case semindipendenti in vendita a Vigarano Mainarda case semindipendenti
villa 1.300 € 1.300 /m² - -1,91% ville in vendita a Vigarano Mainarda ville