L'osservatorio immobiliare a Tresignana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tresignana

Mercato Immobiliare a Tresignana

mercoledì 27 marzo 2024

Tresignana, con una popolazione di 6.962 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 21 Km da Ferrara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tresigallo, Formignana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tresigallo con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 171 annunci immobiliari, di cui 167 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Tresignana è compreso tra 495 €/m² e 785 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (655 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (1.455 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Tresignana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 435 €/m² e 835 €/m² nel 60% dei casi.

Tresignana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 655 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 156% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Formignana (610 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tresigallo (670 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 785 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 495 €/m²).


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Formignana € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Formignana
Tresigallo € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Tresigallo

Dinamica dei prezzi a Tresignana e quotazioni immobiliari per tipologia


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