L'osservatorio immobiliare a Riva del Po

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riva del Po

Mercato Immobiliare a Riva del Po

domenica 14 luglio 2024

Riva del Po, con una popolazione di 7.403 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 27 Km da Ferrara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ro con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 211 annunci immobiliari, di cui 210 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Riva del Po è compreso tra 435 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (475 €/m²) è di circa il 76% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.035 €/m² ed è anche di circa il 67% inferiore alla quotazione media provinciale (1.475 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Riva del Po è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 300 €/m² e 700 €/m².

Riva del Po ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 475 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 90% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Berra (425 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ro (560 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (RO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 800 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (COLOGNA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 435 €/m²).


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Berra € 400 /m² appartamenti in vendita in zona Berra
Ro € 550 /m² appartamenti in vendita in zona Ro