Mercato Immobiliare a Portomaggiore
martedì 18 dicembre 2018Portomaggiore, con una popolazione di 12.185 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 20 Km da Ferrara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Gambulaga,
Portoverrara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Gambulaga con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 536 annunci immobiliari, di cui 489 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Portomaggiore è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 173), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Portomaggiore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 800 €/m².
Portomaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 61% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.