L'osservatorio immobiliare a Portomaggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portomaggiore

Mercato Immobiliare a Portomaggiore

martedì 17 gennaio 2017

Portomaggiore, con una popolazione di 12.185 abitanti, Portomaggioreè un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 20 Km da Ferrara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gambulaga, Ripapersico, Portoverrara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gambulaga con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 664 annunci immobiliari, di cui 599 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Portomaggiore non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 850 €/m².

Portomaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 152% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Gambulaga (350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Portoverrara (750 €/m²).


zona vendita ricerca
Gambulaga € 350 /m² appartamenti in vendita in zona Gambulaga
Portoverrara € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Portoverrara
Ripapersico € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Ripapersico

Dinamica dei prezzi a Portomaggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portomaggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,94%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Portomaggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 5,3 /m²/mese +6,09% appartamenti in vendita a Portomaggiore
bifamiliare € 750 /m² - +2,13% bifamiliari in vendita a Portomaggiore
casa indipendente € 750 /m² - -1,14% case indipendenti in vendita a Portomaggiore
villa € 800 /m² - +0,79% ville in vendita a Portomaggiore
villetta a schiera € 900 /m² - -8,83% villette a schiera in vendita a Portomaggiore