L'osservatorio immobiliare a Portomaggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portomaggiore

Mercato Immobiliare a Portomaggiore

domenica 26 febbraio 2017

Portomaggiore, con una popolazione di 12.185 abitanti, Portomaggioreè un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 20 Km da Ferrara.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 681 annunci immobiliari, di cui 620 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Portomaggiore non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Portomaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ripapersico (650 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Portoverrara (800 €/m²).


zona vendita ricerca
Portoverrara € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Portoverrara
Ripapersico € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Ripapersico

Dinamica dei prezzi a Portomaggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portomaggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Portomaggiore, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -6,89% appartamenti in vendita a Portomaggiore
bifamiliare € 750 /m² - -2,59% bifamiliari in vendita a Portomaggiore
casa indipendente € 750 /m² - -5,04% case indipendenti in vendita a Portomaggiore
villa € 800 /m² - -3,42% ville in vendita a Portomaggiore
villetta a schiera € 950 /m² - -4,92% villette a schiera in vendita a Portomaggiore