Osservatorio del mercato immobiliare a Portomaggiore

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Portomaggiore

Mercato Immobiliare a Portomaggiore

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Portomaggiore, con una popolazione di 11.806 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 20 Km da Ferrara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 193 annunci immobiliari, di cui 189 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Portomaggiore è compreso in tutta la città tra 505 €/m² e 1.105 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (895 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.610 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Portomaggiore è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se spesso è indicativamente compreso tra 590 €/m² e 1.195 €/m².

Portomaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 895 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 141% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Portomaggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portomaggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,78%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Portomaggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 34% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - +1,94% appartamenti in vendita a Portomaggiore appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - -6,17% case indipendenti in vendita a Portomaggiore case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -34,73% case semindipendenti in vendita a Portomaggiore case semindipendenti
villa 950 € 950 /m² - -0,47% ville in vendita a Portomaggiore ville