L'osservatorio immobiliare a Poggio Renatico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Poggio Renatico

Mercato Immobiliare a Poggio Renatico

giovedì 19 luglio 2018

Poggio Renatico, con una popolazione di 9.674 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 12 Km da Ferrara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gallo, Chiesa Nuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gallo con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 335 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Poggio Renatico è compreso tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Poggio Renatico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Poggio Renatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 351% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gallo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Gallo

Dinamica dei prezzi a Poggio Renatico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poggio Renatico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,01%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poggio Renatico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -0,74% appartamenti in vendita a Poggio Renatico
bifamiliare € 1.050 /m² - - bifamiliari in vendita a Poggio Renatico
casa indipendente € 1.050 /m² - -0,87% case indipendenti in vendita a Poggio Renatico
casa semindipendente € 1.100 /m² - - case semindipendenti in vendita a Poggio Renatico
mansarda € 1.100 /m² - +1,78% mansarde in vendita a Poggio Renatico
trivano € 1.250 /m² - +3,25% trivani in vendita a Poggio Renatico
villa € 1.150 /m² - -3,48% ville in vendita a Poggio Renatico
villetta a schiera € 1.250 /m² - -2,45% villette a schiera in vendita a Poggio Renatico