L'osservatorio immobiliare a Poggio Renatico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Poggio Renatico

Mercato Immobiliare a Poggio Renatico

mercoledì 14 novembre 2018

Poggio Renatico, con una popolazione di 9.674 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 12 Km da Ferrara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gallo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gallo con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 333 annunci immobiliari, di cui 317 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Poggio Renatico è compreso tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Poggio Renatico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Poggio Renatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 301% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gallo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Gallo

Dinamica dei prezzi a Poggio Renatico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poggio Renatico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,83%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poggio Renatico, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -7,40% appartamenti in vendita a Poggio Renatico
bifamiliare € 1.100 /m² - -2,32% bifamiliari in vendita a Poggio Renatico
casa indipendente € 1.050 /m² - -1,07% case indipendenti in vendita a Poggio Renatico
casa semindipendente € 1.050 /m² - -7,63% case semindipendenti in vendita a Poggio Renatico
mansarda € 1.100 /m² - -3,08% mansarde in vendita a Poggio Renatico
villa € 1.150 /m² - -2,04% ville in vendita a Poggio Renatico
villetta a schiera € 1.250 /m² - -3,00% villette a schiera in vendita a Poggio Renatico