L'osservatorio immobiliare ad Ostellato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ostellato

Mercato Immobiliare ad Ostellato

martedì 24 gennaio 2017

Ostellato, con una popolazione di 6.453 abitanti, Ostellatoè un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 27 Km da Ferrara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 248 annunci immobiliari, di cui 238 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Ostellato non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 600 €/m² e 850 €/m².

Ostellato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 339% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ostellato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ostellato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,82%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ostellato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -3,59% appartamenti in vendita ad Ostellato
bifamiliare € 600 /m² - -3,57% bifamiliari in vendita ad Ostellato
casa indipendente € 800 /m² - +3,03% case indipendenti in vendita ad Ostellato
villa € 900 /m² - +5,48% ville in vendita ad Ostellato