Osservatorio del mercato immobiliare ad Ostellato

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Ostellato

Mercato Immobiliare ad Ostellato

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Ostellato, con una popolazione di 5.617 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 27 Km da Ferrara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 158 annunci immobiliari, di cui 156 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Ostellato è compreso tra 525 €/m² e 870 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (675 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.095 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (1.545 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Ostellato è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 445 €/m² e 870 €/m².

Ostellato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 675 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ostellato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ostellato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,15%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ostellato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - +1,01% appartamenti in vendita ad Ostellato appartamenti
casa indipendente 650 € 650 /m² - -3,01% case indipendenti in vendita ad Ostellato case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Ostellato case semindipendenti
villa 700 € 700 /m² - -8,57% ville in vendita ad Ostellato ville