Mercato Immobiliare a Fiscaglia
giovedì 18 aprile 2024Fiscaglia, con una popolazione di 8.403 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 25 Km da Ferrara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Migliarino,
Massa Fiscaglia,
Migliaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Migliarino con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 232 annunci immobiliari, di cui 220 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Fiscaglia è compreso tra 510 €/m² e 920 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (695 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.455 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Fiscaglia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 415 €/m² e 890 €/m².
Fiscaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 695 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 168% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.