Osservatorio del mercato immobiliare a Mesola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mesola

Mercato Immobiliare a Mesola

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Mesola, con una popolazione di 6.459 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 49 Km da Ferrara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bosco Mesola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bosco Mesola con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 155 annunci immobiliari, di cui 154 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Mesola è compreso tra 505 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (680 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.095 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.545 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Mesola sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 405 €/m² e 890 €/m² nel 60% dei casi.

Mesola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 680 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 146% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Bosco Mesola 800 € 800 /m² - 20+ appartamenti Bosco Mesola appartamenti

Dinamica dei prezzi a Mesola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mesola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,11%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mesola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - +9,69% appartamenti in vendita a Mesola appartamenti
casa indipendente 650 € 650 /m² - -4,65% case indipendenti in vendita a Mesola case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - -11,31% case semindipendenti in vendita a Mesola case semindipendenti
ufficio 600 € 600 /m² - -10,84% uffici in vendita a Mesola uffici
villa 700 € 700 /m² - -8,26% ville in vendita a Mesola ville