L'osservatorio immobiliare a Masi Torello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Masi Torello

Mercato Immobiliare a Masi Torello

sabato 27 maggio 2017

Masi Torello, con una popolazione di 2.368 abitanti, Masi Torelloè un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 14 Km da Ferrara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Masi San Giacomo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Masi San Giacomo con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 204 annunci immobiliari, di cui 176 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Masi Torello è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Masi Torello non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Masi Torello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 437% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Masi San Giacomo € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Masi San Giacomo

Dinamica dei prezzi a Masi Torello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Masi Torello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,38%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Masi Torello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +4,48% appartamenti in vendita a Masi Torello
bifamiliare € 850 /m² - +5,87% bifamiliari in vendita a Masi Torello
casa indipendente € 800 /m² - -2,03% case indipendenti in vendita a Masi Torello
villa € 850 /m² - +5,77% ville in vendita a Masi Torello
villetta a schiera € 1.000 /m² - -2,07% villette a schiera in vendita a Masi Torello