L'osservatorio immobiliare a Masi Torello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Masi Torello

Mercato Immobiliare a Masi Torello

venerdì 24 febbraio 2017

Masi Torello, con una popolazione di 2.368 abitanti, Masi Torelloè un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 14 Km da Ferrara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Masi San Giacomo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Masi San Giacomo con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 181 annunci immobiliari, di cui 160 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Masi Torello non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.100 €/m².

Masi Torello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 572% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Masi San Giacomo € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Masi San Giacomo

Dinamica dei prezzi a Masi Torello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Masi Torello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,90%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Masi Torello, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -1,64% appartamenti in vendita a Masi Torello
bifamiliare € 800 /m² - -1,78% bifamiliari in vendita a Masi Torello
casa indipendente € 800 /m² - -6,09% case indipendenti in vendita a Masi Torello
villa € 850 /m² - -14,92% ville in vendita a Masi Torello