Osservatorio del mercato immobiliare a Masi Torello

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Masi Torello

Mercato Immobiliare a Masi Torello

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Masi Torello, con una popolazione di 2.293 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 14 Km da Ferrara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 60 annunci immobiliari, di cui 57 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Masi Torello è compreso tra 505 €/m² e 945 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (640 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.280 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (1.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Masi Torello sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 445 €/m² e 830 €/m².

Masi Torello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 640 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 133% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Masi Torello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Masi Torello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,85%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Masi Torello, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 650 € 650 /m² - -4,57% case indipendenti in vendita a Masi Torello case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - -12,89% case semindipendenti in vendita a Masi Torello case semindipendenti