Osservatorio del mercato immobiliare a Fiscaglia

Fiscaglia, con una popolazione di 8.403 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 25 Km da Ferrara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Migliarino, Massa Fiscaglia, Migliaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Migliarino con oltre 90 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 219 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Fiscaglia è compreso tra 510 €/m² e 910 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (575 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (1.520 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Fiscaglia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 380 €/m² e 700 €/m² nel 60% dei casi.

Fiscaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 575 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 113% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.