Mercato Immobiliare a Ferrara
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Ferrara, con una popolazione di 129.724 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Porotto / Cassana,
San Martino,
Cona,
Pontelagoscuro,
Francolino,
Aguscello,
Casaglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.138 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 33% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.548 annunci immobiliari, di cui 2.652 in vendita e 896 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (28) zone a Ferrara è compreso in tutta la città tra 705 €/m² e 2.115 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.870 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.610 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ferrara è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.135 €/m² e 2.505 €/m².
Ferrara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.870 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 105% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.