Mercato Immobiliare a Ferrara
ultimo aggiornamento lunedì 13 luglio 2026Ferrara, con una popolazione di 129.724 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Quartiere Giardino / Acquedotto,
Porotto / Cassana,
San Martino,
Pontelagoscuro,
Sant'Egidio / Gaibanella,
Cona,
Arianuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.044 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 34% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.779 annunci immobiliari, di cui 2.728 in vendita e 1.051 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (28) zone a Ferrara è compreso in tutta la città tra 705 €/m² e 2.135 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.930 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.325 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.670 €/m²).
I prezzi a Ferrara sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.265 €/m² e 2.530 €/m² nel 60% dei casi.
Ferrara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.930 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 114% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.