L'osservatorio immobiliare a Copparo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Copparo

Mercato Immobiliare a Copparo

martedì 18 giugno 2024

Copparo, con una popolazione di 15.694 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 17 Km da Ferrara.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 497 annunci immobiliari, di cui 483 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Copparo è compreso in tutta la città tra 525 €/m² e 1.265 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (705 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.025 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.465 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 154), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Copparo è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 465 €/m² e 930 €/m².

Copparo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 705 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 84% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tamara (755 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Saletta (805 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.265 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 525 €/m²).


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Saletta € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Saletta
Tamara € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Tamara