L'osservatorio immobiliare a Copparo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Copparo

Mercato Immobiliare a Copparo

lunedì 23 gennaio 2017

Copparo, con una popolazione di 17.017 abitanti, Copparoè un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 17 Km da Ferrara.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 836 annunci immobiliari, di cui 760 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Copparo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Copparo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Fossalta (750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tamara (1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Fossalta € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Fossalta
Saletta € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Saletta
Tamara € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Tamara

Dinamica dei prezzi a Copparo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Copparo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,19%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Copparo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5,2 /m²/mese -4,13% appartamenti in vendita a Copparo
bifamiliare € 700 /m² - -5,78% bifamiliari in vendita a Copparo
casa indipendente € 800 /m² - -1,15% case indipendenti in vendita a Copparo
mansarda € 1.000 /m² - +2,60% mansarde in vendita a Copparo
villa € 900 /m² - +0,53% ville in vendita a Copparo
villetta a schiera € 1.050 /m² - -6,73% villette a schiera in vendita a Copparo