Mercato Immobiliare a Comacchio
mercoledì 27 marzo 2024Comacchio, con una popolazione di 22.047 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 46 Km da Ferrara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lido degli Estensi,
Lido delle Nazioni,
Lido di Spina,
Lido di Pomposa,
Lido degli Scacchi,
Porto Garibaldi,
Lido di Volano,
San Giuseppe.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lido degli Estensi con oltre 656 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.531 annunci immobiliari, di cui 2.252 in vendita e 279 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Comacchio è compreso in tutta la città tra 480 €/m² e 2.230 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.990 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è invece di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (1.455 €/m²).
Le quotazioni a Comacchio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.435 €/m² e 2.470 €/m².
Comacchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.990 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.