Mercato Immobiliare a Comacchio
giovedì 27 gennaio 2022Comacchio, con una popolazione di 22.648 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 46 Km da Ferrara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lido degli Estensi,
Lido delle Nazioni,
Lido di Spina,
Lido di Pomposa,
Lido degli Scacchi,
Porto Garibaldi,
San Giuseppe,
Lido di Volano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lido degli Estensi con oltre 749 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.273 annunci immobiliari, di cui 2.912 in vendita e 361 in affitto, con un indice complessivo di 144 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Comacchio è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 34% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Le quotazioni a Comacchio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 2.200 €/m².
Comacchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 446% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.