Mercato Immobiliare a Comacchio
mercoledì 19 dicembre 2018Comacchio, con una popolazione di 22.648 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 46 Km da Ferrara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lido degli Estensi,
Lido di Spina,
Lido delle Nazioni,
Lido degli Scacchi,
Lido di Pomposa,
Porto Garibaldi,
Lido di Volano,
San Giuseppe.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lido degli Estensi con oltre 1.156 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.586 annunci immobiliari, di cui 4.018 in vendita e 568 in affitto, con un indice complessivo di 202 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Comacchio è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 2.650 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Comacchio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.250 €/m².
Comacchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 347% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.