Osservatorio del mercato immobiliare a Bondeno

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bondeno

Mercato Immobiliare a Bondeno

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Bondeno, con una popolazione di 13.821 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 17 Km da Ferrara.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 275 annunci immobiliari, di cui 256 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Bondeno è compreso in tutta la città tra 525 €/m² e 1.080 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (825 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.610 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bondeno è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 500 €/m² e 1.080 €/m².

Bondeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 825 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 123% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bondeno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bondeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bondeno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese +0,22% appartamenti in vendita a Bondeno appartamenti
bifamiliare 700 € 700 /m² - +0,48% bifamiliari in vendita a Bondeno bifamiliari
casa indipendente 750 € 750 /m² - +6,74% case indipendenti in vendita a Bondeno case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - +18,81% case semindipendenti in vendita a Bondeno case semindipendenti
villa 750 € 750 /m² - +7,88% ville in vendita a Bondeno ville