L'osservatorio immobiliare a Zola Predosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Zola Predosa

Mercato Immobiliare a Zola Predosa

lunedì 23 gennaio 2017

Zola Predosa, con una popolazione di 18.193 abitanti, Zola Predosaè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 9 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte Ronca, Riale, Gesso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte Ronca con oltre 146 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.172 annunci immobiliari, di cui 902 in vendita e 270 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a Zola Predosa sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.600 €/m².

Zola Predosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 723% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Gesso (2.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ponte Ronca (2.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Gesso € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Gesso
Ponte Ronca € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte Ronca
Riale € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Riale

Dinamica dei prezzi a Zola Predosa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zola Predosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,89%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zola Predosa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² € 8,2 /m²/mese +0,06% appartamenti in vendita a Zola Predosa
attico € 2.950 /m² - +3,51% attici in vendita a Zola Predosa
bifamiliare € 2.050 /m² - -22,14% bifamiliari in vendita a Zola Predosa
bivano € 2.350 /m² - -7,75% bivani in vendita a Zola Predosa
casa indipendente € 2.150 /m² € 7,8 /m²/mese -4,46% case indipendenti in vendita a Zola Predosa
mansarda € 2.400 /m² - -3,27% mansarde in vendita a Zola Predosa
trivano € 2.000 /m² - -6,04% trivani in vendita a Zola Predosa
ufficio € 1.650 /m² € 7,4 /m²/mese -4,55% uffici in vendita a Zola Predosa
villa € 2.150 /m² - -2,23% ville in vendita a Zola Predosa
villetta a schiera € 2.300 /m² - -3,86% villette a schiera in vendita a Zola Predosa