L'osservatorio immobiliare a Zola Predosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Zola Predosa

Mercato Immobiliare a Zola Predosa

martedì 18 giugno 2024

Zola Predosa, con una popolazione di 19.242 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 9 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte Ronca, Riale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte Ronca con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 484 annunci immobiliari, di cui 432 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Zola Predosa è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 2.490 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.690 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.025 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (2.535 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.145 €/m² e 3.425 €/m².

Zola Predosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.690 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 603% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ponte Ronca (2.690 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Riale (2.900 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.490 €/m²), mentre al contrario la zona D5 (ZONA PRODUTTIVA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.250 €/m²).


zona vendita ricerca
Ponte Ronca € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte Ronca
Riale € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Riale

Dinamica dei prezzi a Zola Predosa e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 /m² € 11 /m²/mese - appartamenti in vendita a Zola Predosa
casa indipendente € 2.250 /m² - - case indipendenti in vendita a Zola Predosa
casa semindipendente € 2.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Zola Predosa
quadrivano € 2.500 /m² - - quadrivani in vendita a Zola Predosa
trivano € 2.650 /m² - - trivani in vendita a Zola Predosa
ufficio € 2.300 /m² € 9,9 /m²/mese - uffici in vendita a Zola Predosa
villa € 2.200 /m² - - ville in vendita a Zola Predosa