L'osservatorio immobiliare a Valsamoggia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valsamoggia

Mercato Immobiliare a Valsamoggia

giovedì 11 aprile 2024

Valsamoggia, con una popolazione di 31.660 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 20 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bazzano, Crespellano, Monteveglio, Savigno, Castelletto, Calcara, Castello di Serravalle, Bersagliera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bazzano con oltre 283 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.284 annunci immobiliari, di cui 1.181 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (24) zone a Valsamoggia è compreso in tutta la città tra 865 €/m² e 1.975 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.880 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.520 €/m²).
Le quotazioni a Valsamoggia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.240 €/m² e 2.500 €/m².

Valsamoggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.880 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 383% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Savigno (1.275 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Crespellano (2.220 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CRESPELLANO CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.975 €/m²), mentre al contrario la zona R8 (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA POMPILIO MERCATELLO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 865 €/m²).


zona vendita ricerca
Bazzano € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Bazzano
Bersagliera € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Bersagliera
Calcara € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Calcara
Castelletto € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Castelletto
Castello di Serravalle € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Castello di Serravalle
Crespellano € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Crespellano
Monteveglio € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Monteveglio
Savigno € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Savigno