Mercato Immobiliare a Valsamoggia
mercoledì 23 settembre 2020Valsamoggia, con una popolazione di 30.886 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 20 Km da Bologna.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Crespellano,
Savigno,
Bazzano,
Monteveglio,
Castello di Serravalle,
Calcara,
Castelletto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Crespellano con oltre 253 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.352 annunci immobiliari, di cui 1.264 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (24) zone a Valsamoggia è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Le quotazioni a Valsamoggia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 2.050 €/m².
Valsamoggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 359% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.