L'osservatorio immobiliare a Savigno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Savigno

Mercato Immobiliare a Savigno

mercoledì 26 settembre 2018

Savigno, con una popolazione di 2.793 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 500 annunci immobiliari, di cui 455 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 179 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Savigno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Savigno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 421% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Savigno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Savigno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Savigno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese +1,62% appartamenti in vendita a Savigno
bifamiliare € 1.300 /m² - -0,81% bifamiliari in vendita a Savigno
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,83% case indipendenti in vendita a Savigno
casa semindipendente € 1.300 /m² - -1,87% case semindipendenti in vendita a Savigno
casale € 700 /m² - -5,53% casali in vendita a Savigno
mansarda € 1.450 /m² - +11,10% mansarde in vendita a Savigno
quadrivano € 1.450 /m² - +2,09% quadrivani in vendita a Savigno
trivano € 1.650 /m² - +0,11% trivani in vendita a Savigno
ufficio € 1.250 /m² € 8,2 /m²/mese -3,65% uffici in vendita a Savigno
villa € 1.400 /m² - -2,01% ville in vendita a Savigno
villetta a schiera € 1.400 /m² - -2,89% villette a schiera in vendita a Savigno