L'osservatorio immobiliare a Savigno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Savigno

Mercato Immobiliare a Savigno

sabato 21 luglio 2018

Savigno, con una popolazione di 2.793 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 476 annunci immobiliari, di cui 437 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 170 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Savigno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Savigno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 495% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Savigno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Savigno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,27%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Savigno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,1 /m²/mese -3,80% appartamenti in vendita a Savigno
bifamiliare € 1.300 /m² - - bifamiliari in vendita a Savigno
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,60% case indipendenti in vendita a Savigno
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Savigno
casale € 700 /m² - -14,14% casali in vendita a Savigno
mansarda € 1.300 /m² - - mansarde in vendita a Savigno
quadrivano € 1.400 /m² - -9,06% quadrivani in vendita a Savigno
trivano € 1.600 /m² - -2,87% trivani in vendita a Savigno
ufficio € 1.250 /m² - - uffici in vendita a Savigno
villa € 1.400 /m² - +0,87% ville in vendita a Savigno
villetta a schiera € 1.450 /m² - -3,78% villette a schiera in vendita a Savigno