L'osservatorio immobiliare a Savigno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Savigno

Mercato Immobiliare a Savigno

domenica 21 gennaio 2018

Savigno, con una popolazione di 2.793 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 373 annunci immobiliari, di cui 330 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Savigno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Savigno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 524% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Savigno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Savigno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,60%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Savigno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da villette a schiera, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,9 /m²/mese +5,30% appartamenti in vendita a Savigno
bifamiliare € 1.500 /m² - - bifamiliari in vendita a Savigno
casa indipendente € 1.400 /m² - +9,40% case indipendenti in vendita a Savigno
mansarda € 1.550 /m² - - mansarde in vendita a Savigno
quadrivano € 1.550 /m² - +5,61% quadrivani in vendita a Savigno
trivano € 1.600 /m² - +7,61% trivani in vendita a Savigno
ufficio € 1.450 /m² - - uffici in vendita a Savigno
villa € 1.500 /m² - +3,76% ville in vendita a Savigno
villetta a schiera € 1.450 /m² - +0,14% villette a schiera in vendita a Savigno