L'osservatorio immobiliare a Sasso Marconi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sasso Marconi

Mercato Immobiliare a Sasso Marconi

martedì 19 settembre 2017

Sasso Marconi, con una popolazione di 14.545 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 12 Km da Bologna.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.338 annunci immobiliari, di cui 1.128 in vendita e 210 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Sasso Marconi è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.800 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a Sasso Marconi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Sasso Marconi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 342% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sasso Marconi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sasso Marconi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,71%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sasso Marconi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 8,6 /m²/mese -0,24% appartamenti in vendita a Sasso Marconi
attico € 1.850 /m² - -6,61% attici in vendita a Sasso Marconi
bifamiliare € 1.850 /m² € 10,8 /m²/mese +6,87% bifamiliari in vendita a Sasso Marconi
bivano € 2.100 /m² - -1,36% bivani in vendita a Sasso Marconi
casa indipendente € 1.950 /m² € 8,7 /m²/mese +1,80% case indipendenti in vendita a Sasso Marconi
casale € 1.600 /m² - -4,96% casali in vendita a Sasso Marconi
mansarda € 1.850 /m² - -2,82% mansarde in vendita a Sasso Marconi
pentavano € 2.000 /m² - +2,02% pentavani in vendita a Sasso Marconi
quadrivano € 1.900 /m² - +0,37% quadrivani in vendita a Sasso Marconi
trivano € 1.800 /m² - +1,58% trivani in vendita a Sasso Marconi
ufficio € 1.800 /m² € 9,5 /m²/mese -4,22% uffici in vendita a Sasso Marconi
villa € 1.950 /m² € 7,3 /m²/mese +1,72% ville in vendita a Sasso Marconi
villetta a schiera € 2.200 /m² - -0,41% villette a schiera in vendita a Sasso Marconi