L'osservatorio immobiliare a Sasso Marconi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sasso Marconi

Mercato Immobiliare a Sasso Marconi

giovedì 19 luglio 2018

Sasso Marconi, con una popolazione di 14.545 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 12 Km da Bologna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.147 annunci immobiliari, di cui 998 in vendita e 149 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Sasso Marconi è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.800 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sasso Marconi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.400 €/m².

Sasso Marconi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sasso Marconi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sasso Marconi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,16%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sasso Marconi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 7,3 /m²/mese +1,11% appartamenti in vendita a Sasso Marconi
attico € 2.050 /m² - -6,92% attici in vendita a Sasso Marconi
bifamiliare € 1.950 /m² - -3,40% bifamiliari in vendita a Sasso Marconi
bivano € 1.850 /m² - +0,41% bivani in vendita a Sasso Marconi
casa indipendente € 2.000 /m² € 8,2 /m²/mese -2,67% case indipendenti in vendita a Sasso Marconi
casa semindipendente € 1.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sasso Marconi
casale € 1.800 /m² - -1,62% casali in vendita a Sasso Marconi
mansarda € 2.100 /m² - +4,44% mansarde in vendita a Sasso Marconi
pentavano € 2.100 /m² - - pentavani in vendita a Sasso Marconi
quadrivano € 2.000 /m² - +3,52% quadrivani in vendita a Sasso Marconi
trivano € 1.750 /m² - -8,14% trivani in vendita a Sasso Marconi
ufficio € 1.700 /m² € 9,5 /m²/mese - uffici in vendita a Sasso Marconi
villa € 2.000 /m² € 7,8 /m²/mese -2,68% ville in vendita a Sasso Marconi
villetta a schiera € 2.300 /m² - +0,95% villette a schiera in vendita a Sasso Marconi