L'osservatorio immobiliare a Sasso Marconi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sasso Marconi

Mercato Immobiliare a Sasso Marconi

domenica 26 gennaio 2020

Sasso Marconi, con una popolazione di 14.545 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 12 Km da Bologna.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.212 annunci immobiliari, di cui 1.077 in vendita e 135 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Sasso Marconi è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.800 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.450 €/m².

Sasso Marconi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 466% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sasso Marconi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sasso Marconi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,01%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sasso Marconi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 8,3 /m²/mese +1,21% appartamenti in vendita a Sasso Marconi
attico € 2.150 /m² - +0,99% attici in vendita a Sasso Marconi
bifamiliare € 1.950 /m² € 8 /m²/mese +3,50% bifamiliari in vendita a Sasso Marconi
bivano € 2.100 /m² - +8,73% bivani in vendita a Sasso Marconi
casa indipendente € 1.950 /m² € 8,1 /m²/mese +0,59% case indipendenti in vendita a Sasso Marconi
casa semindipendente € 1.850 /m² - -0,71% case semindipendenti in vendita a Sasso Marconi
casale € 1.550 /m² - +2,30% casali in vendita a Sasso Marconi
mansarda € 1.900 /m² - -0,42% mansarde in vendita a Sasso Marconi
monolocale € 2.000 /m² - -2,87% monolocali in vendita a Sasso Marconi
pentavano € 2.300 /m² - +5,26% pentavani in vendita a Sasso Marconi
quadrivano € 2.000 /m² - +2,02% quadrivani in vendita a Sasso Marconi
trivano € 1.850 /m² - -2,50% trivani in vendita a Sasso Marconi
ufficio € 1.650 /m² € 9,1 /m²/mese +5,14% uffici in vendita a Sasso Marconi
villa € 2.000 /m² € 7,8 /m²/mese -0,11% ville in vendita a Sasso Marconi
villetta a schiera € 2.050 /m² - +1,49% villette a schiera in vendita a Sasso Marconi