L'osservatorio immobiliare a Sasso Marconi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sasso Marconi

Mercato Immobiliare a Sasso Marconi

mercoledì 23 settembre 2020

Sasso Marconi, con una popolazione di 14.545 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 12 Km da Bologna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 755 annunci immobiliari, di cui 662 in vendita e 93 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Sasso Marconi è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.800 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.400 €/m².

Sasso Marconi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 447% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sasso Marconi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sasso Marconi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,44%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sasso Marconi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 8,6 /m²/mese +0,44% appartamenti in vendita a Sasso Marconi
bifamiliare € 1.950 /m² - -3,68% bifamiliari in vendita a Sasso Marconi
casa indipendente € 1.900 /m² € 7,6 /m²/mese +3,57% case indipendenti in vendita a Sasso Marconi
casa semindipendente € 1.700 /m² - -5,47% case semindipendenti in vendita a Sasso Marconi
casale € 1.350 /m² - -5,44% casali in vendita a Sasso Marconi
mansarda € 1.800 /m² - -3,48% mansarde in vendita a Sasso Marconi
quadrivano € 2.000 /m² € 7,5 /m²/mese +1,79% quadrivani in vendita a Sasso Marconi
trivano € 1.750 /m² - +2,27% trivani in vendita a Sasso Marconi
villa € 1.950 /m² € 7,1 /m²/mese +3,29% ville in vendita a Sasso Marconi
villetta a schiera € 1.950 /m² - +5,62% villette a schiera in vendita a Sasso Marconi