L'osservatorio immobiliare a Sasso Marconi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sasso Marconi

Mercato Immobiliare a Sasso Marconi

venerdì 24 novembre 2017

Sasso Marconi, con una popolazione di 14.545 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 12 Km da Bologna.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.129 annunci immobiliari, di cui 946 in vendita e 183 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Sasso Marconi è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.800 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
I prezzi a Sasso Marconi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Sasso Marconi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 358% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sasso Marconi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sasso Marconi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sasso Marconi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 8,1 /m²/mese -1,66% appartamenti in vendita a Sasso Marconi
attico € 2.100 /m² - +15,26% attici in vendita a Sasso Marconi
bifamiliare € 1.900 /m² - +1,95% bifamiliari in vendita a Sasso Marconi
bivano € 1.850 /m² - -8,08% bivani in vendita a Sasso Marconi
casa indipendente € 1.950 /m² € 8,9 /m²/mese +0,67% case indipendenti in vendita a Sasso Marconi
casale € 1.650 /m² - +7,10% casali in vendita a Sasso Marconi
mansarda € 2.000 /m² - +2,80% mansarde in vendita a Sasso Marconi
pentavano € 2.100 /m² - +7,17% pentavani in vendita a Sasso Marconi
quadrivano € 1.900 /m² - +3,54% quadrivani in vendita a Sasso Marconi
trivano € 1.700 /m² - -5,66% trivani in vendita a Sasso Marconi
ufficio € 1.650 /m² € 9,8 /m²/mese -7,99% uffici in vendita a Sasso Marconi
villa € 2.000 /m² € 8 /m²/mese +1,53% ville in vendita a Sasso Marconi
villetta a schiera € 2.100 /m² - -8,16% villette a schiera in vendita a Sasso Marconi