L'osservatorio immobiliare a San Pietro in Casale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Pietro in Casale

Mercato Immobiliare a San Pietro in Casale

mercoledì 18 luglio 2018

San Pietro in Casale, con una popolazione di 11.736 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 23 Km da Bologna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 683 annunci immobiliari, di cui 621 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Pietro in Casale è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Pietro in Casale è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

San Pietro in Casale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 172% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Pietro in Casale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro in Casale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,94%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro in Casale, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,4 /m²/mese -2,35% appartamenti in vendita a San Pietro in Casale
bifamiliare € 1.300 /m² - - bifamiliari in vendita a San Pietro in Casale
bivano € 1.450 /m² - -0,35% bivani in vendita a San Pietro in Casale
casa indipendente € 1.400 /m² € 7,8 /m²/mese -3,50% case indipendenti in vendita a San Pietro in Casale
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Pietro in Casale
casale € 1.400 /m² € 7,5 /m²/mese -3,65% casali in vendita a San Pietro in Casale
mansarda € 1.450 /m² - - mansarde in vendita a San Pietro in Casale
pentavano € 1.350 /m² - +4,58% pentavani in vendita a San Pietro in Casale
quadrivano € 1.300 /m² - -1,21% quadrivani in vendita a San Pietro in Casale
trivano € 1.700 /m² - -0,33% trivani in vendita a San Pietro in Casale
villa € 1.550 /m² - -2,42% ville in vendita a San Pietro in Casale
villetta a schiera € 1.550 /m² - -5,94% villette a schiera in vendita a San Pietro in Casale