L'osservatorio immobiliare a San Pietro in Casale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Pietro in Casale

Mercato Immobiliare a San Pietro in Casale

sabato 28 marzo 2020

San Pietro in Casale, con una popolazione di 11.736 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 23 Km da Bologna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 652 annunci immobiliari, di cui 605 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Pietro in Casale è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Le quotazioni a San Pietro in Casale sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 1.950 €/m².

San Pietro in Casale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 343% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Pietro in Casale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro in Casale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,47%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro in Casale, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,8 /m²/mese +6,19% appartamenti in vendita a San Pietro in Casale
bifamiliare € 1.450 /m² - +0,75% bifamiliari in vendita a San Pietro in Casale
bivano € 1.350 /m² - -6,78% bivani in vendita a San Pietro in Casale
casa indipendente € 1.400 /m² € 7,6 /m²/mese +3,19% case indipendenti in vendita a San Pietro in Casale
casa semindipendente € 1.550 /m² - -2,45% case semindipendenti in vendita a San Pietro in Casale
casale € 1.400 /m² € 7,1 /m²/mese +2,77% casali in vendita a San Pietro in Casale
mansarda € 1.400 /m² - -2,48% mansarde in vendita a San Pietro in Casale
quadrivano € 1.350 /m² - -1,29% quadrivani in vendita a San Pietro in Casale
trivano € 1.600 /m² - -4,86% trivani in vendita a San Pietro in Casale
villa € 1.500 /m² - +3,04% ville in vendita a San Pietro in Casale
villetta a schiera € 1.700 /m² - -0,04% villette a schiera in vendita a San Pietro in Casale