L'osservatorio immobiliare a San Pietro in Casale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Pietro in Casale

Mercato Immobiliare a San Pietro in Casale

martedì 30 giugno 2020

San Pietro in Casale, con una popolazione di 11.736 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 23 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Massumatico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Massumatico con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 616 annunci immobiliari, di cui 579 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Pietro in Casale è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
I prezzi a San Pietro in Casale sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.150 €/m² e 2.050 €/m² nel 60% dei casi.

San Pietro in Casale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 372% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Massumatico € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Massumatico

Dinamica dei prezzi a San Pietro in Casale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro in Casale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro in Casale, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 9 /m²/mese +4,45% appartamenti in vendita a San Pietro in Casale
bifamiliare € 1.550 /m² - +5,32% bifamiliari in vendita a San Pietro in Casale
bivano € 1.500 /m² - +12,81% bivani in vendita a San Pietro in Casale
casa indipendente € 1.550 /m² € 9,1 /m²/mese +5,36% case indipendenti in vendita a San Pietro in Casale
casa semindipendente € 1.700 /m² - +8,86% case semindipendenti in vendita a San Pietro in Casale
casale € 1.550 /m² € 7,8 /m²/mese +6,18% casali in vendita a San Pietro in Casale
mansarda € 1.550 /m² - +3,59% mansarde in vendita a San Pietro in Casale
quadrivano € 1.450 /m² - +10,48% quadrivani in vendita a San Pietro in Casale
trivano € 1.850 /m² - +6,32% trivani in vendita a San Pietro in Casale
villa € 1.550 /m² - +1,79% ville in vendita a San Pietro in Casale
villetta a schiera € 1.650 /m² - +5,35% villette a schiera in vendita a San Pietro in Casale