L'osservatorio immobiliare a San Pietro in Casale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Pietro in Casale

Mercato Immobiliare a San Pietro in Casale

giovedì 21 giugno 2018

San Pietro in Casale, con una popolazione di 11.736 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 23 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Maccaretolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Maccaretolo con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 616 annunci immobiliari, di cui 568 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Pietro in Casale è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Pietro in Casale non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

San Pietro in Casale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 178% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Maccaretolo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Maccaretolo

Dinamica dei prezzi a San Pietro in Casale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro in Casale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,60%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro in Casale, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -0,46% appartamenti in vendita a San Pietro in Casale
bifamiliare € 1.250 /m² - - bifamiliari in vendita a San Pietro in Casale
bivano € 1.550 /m² - -1,01% bivani in vendita a San Pietro in Casale
casa indipendente € 1.400 /m² € 8,6 /m²/mese -1,40% case indipendenti in vendita a San Pietro in Casale
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Pietro in Casale
casale € 1.400 /m² € 8,2 /m²/mese -0,97% casali in vendita a San Pietro in Casale
mansarda € 1.400 /m² - - mansarde in vendita a San Pietro in Casale
quadrivano € 1.250 /m² - -8,15% quadrivani in vendita a San Pietro in Casale
trivano € 1.600 /m² - -2,74% trivani in vendita a San Pietro in Casale
villa € 1.550 /m² - -3,52% ville in vendita a San Pietro in Casale
villetta a schiera € 1.500 /m² - -5,82% villette a schiera in vendita a San Pietro in Casale