L'osservatorio immobiliare a San Lazzaro di Savena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena

Mercato Immobiliare a San Lazzaro di Savena

mercoledì 17 aprile 2024

San Lazzaro di Savena, con una popolazione di 32.662 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 6 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Idice, Ponticella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Idice con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 791 annunci immobiliari, di cui 699 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a San Lazzaro di Savena è compreso in tutta la città tra 2.210 €/m² e 3.260 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 11,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.310 €/m²) è di circa il 64% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (2.535 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 2.580 €/m² e 4.175 €/m².

San Lazzaro di Savena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.310 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 760% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ponticella (2.740 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Idice (2.985 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.260 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (PONTICELLA CENTRO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 2.210 €/m²).


zona vendita ricerca
Idice € 2.950 /m² appartamenti in vendita in zona Idice
Ponticella € 2.700 /m² appartamenti in vendita in zona Ponticella