L'osservatorio immobiliare a San Lazzaro di Savena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena

Mercato Immobiliare a San Lazzaro di Savena

mercoledì 24 aprile 2019

San Lazzaro di Savena, con una popolazione di 31.091 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 6 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Idice, Ponticella, Croara, Pulce, Castel dei Britti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Idice con oltre 134 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.829 annunci immobiliari, di cui 1.611 in vendita e 218 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a San Lazzaro di Savena è compreso in tutta la città tra 2.100 €/m² e 3.100 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 56% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Lazzaro di Savena è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.150 €/m² o superiori a 3.550 €/m².

San Lazzaro di Savena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 509% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Idice (2.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pulce (2.950 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D10 (PULCE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.100 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (FARNETO, CASTEL DE BRITTI, COLLINE DELL`IDICE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 2.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Castel dei Britti € 2.450 /m² appartamenti in vendita in zona Castel dei Britti
Croara € 2.750 /m² appartamenti in vendita in zona Croara
Farneto € 2.950 /m² appartamenti in vendita in zona Farneto
Idice € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Idice
Ponticella € 2.450 /m² appartamenti in vendita in zona Ponticella
Pulce € 2.950 /m² appartamenti in vendita in zona Pulce