L'osservatorio immobiliare a San Benedetto Val di Sambro

San Benedetto Val di Sambro, con una popolazione di 4.200 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 32 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piano del Voglio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piano del Voglio con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 217 annunci immobiliari, di cui 214 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Benedetto Val di Sambro è compreso tra 495 €/m² e 1.135 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (755 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 70% inferiore alla quotazione media provinciale (2.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Benedetto Val di Sambro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 510 €/m² e 1.000 €/m².

San Benedetto Val di Sambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 755 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.