Osservatorio del mercato immobiliare a San Benedetto Val di Sambro

San Benedetto Val di Sambro, con una popolazione di 4.200 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 32 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piano del Voglio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piano del Voglio con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 186 annunci immobiliari, di cui 179 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Benedetto Val di Sambro è compreso tra 495 €/m² e 1.135 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (810 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.080 €/m² ed è anche di circa il 69% inferiore alla quotazione media provinciale (2.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Benedetto Val di Sambro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 495 €/m² e 1.000 €/m² nel 60% dei casi.

San Benedetto Val di Sambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 810 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 226% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.