Osservatorio del mercato immobiliare a Pieve di Cento

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pieve di Cento

Mercato Immobiliare a Pieve di Cento

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Pieve di Cento, con una popolazione di 7.268 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 129 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pieve di Cento è compreso tra 1.215 €/m² e 1.985 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.915 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.830 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.430 €/m² e 2.585 €/m².

Pieve di Cento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.915 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 597% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pieve di Cento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve di Cento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,79%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve di Cento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² - +0,00% appartamenti in vendita a Pieve di Cento appartamenti
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - +7,61% case indipendenti in vendita a Pieve di Cento case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² - +11,29% case semindipendenti in vendita a Pieve di Cento case semindipendenti
villa 2.000 € 2.000 /m² - +1,83% ville in vendita a Pieve di Cento ville