L'osservatorio immobiliare a Pieve di Cento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve di Cento

Mercato Immobiliare a Pieve di Cento

sabato 27 maggio 2017

Pieve di Cento, con una popolazione di 6.895 abitanti, Pieve di Centoè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 524 annunci immobiliari, di cui 448 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pieve di Cento è compreso tra 1.300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
I prezzi a Pieve di Cento sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Pieve di Cento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 790% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pieve di Cento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve di Cento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,49%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve di Cento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7 /m²/mese -6,31% appartamenti in vendita a Pieve di Cento
bifamiliare € 1.750 /m² - +1,20% bifamiliari in vendita a Pieve di Cento
casa indipendente € 1.600 /m² - +2,13% case indipendenti in vendita a Pieve di Cento
mansarda € 1.800 /m² - -1,68% mansarde in vendita a Pieve di Cento
trivano € 1.600 /m² - -14,24% trivani in vendita a Pieve di Cento
villa € 1.750 /m² - +1,04% ville in vendita a Pieve di Cento