L'osservatorio immobiliare a Pieve di Cento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve di Cento

Mercato Immobiliare a Pieve di Cento

martedì 17 ottobre 2017

Pieve di Cento, con una popolazione di 6.895 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 507 annunci immobiliari, di cui 412 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pieve di Cento è compreso tra 1.300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a Pieve di Cento sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.750 €/m².

Pieve di Cento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 570% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pieve di Cento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve di Cento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,41%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve di Cento, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7 /m²/mese -1,33% appartamenti in vendita a Pieve di Cento
bifamiliare € 1.500 /m² - -12,16% bifamiliari in vendita a Pieve di Cento
casa indipendente € 1.350 /m² - -13,01% case indipendenti in vendita a Pieve di Cento
mansarda € 1.850 /m² - -0,09% mansarde in vendita a Pieve di Cento
villa € 1.450 /m² - -16,40% ville in vendita a Pieve di Cento