Osservatorio del mercato immobiliare a Pieve di Cento

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pieve di Cento

Mercato Immobiliare a Pieve di Cento

ultimo aggiornamento martedì 11 agosto 2026

Pieve di Cento, con una popolazione di 7.268 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 131 annunci immobiliari, di cui 114 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pieve di Cento è compreso tra 1.115 €/m² e 2.225 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 11 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.330 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 2.280 €/m².

Pieve di Cento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 574% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pieve di Cento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve di Cento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,06%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve di Cento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.850 € 1.850 /m² - -6,25% appartamenti in vendita a Pieve di Cento appartamenti
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - +9,11% case indipendenti in vendita a Pieve di Cento case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² - +6,21% case semindipendenti in vendita a Pieve di Cento case semindipendenti