L'osservatorio immobiliare ad Ozzano dell'Emilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia

Mercato Immobiliare ad Ozzano dell'Emilia

mercoledì 17 aprile 2024

Ozzano dell'Emilia, con una popolazione di 14.055 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 11 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Andrea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Andrea con oltre 83 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 474 annunci immobiliari, di cui 443 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Ozzano dell'Emilia è compreso in tutta la città tra 1.055 €/m² e 2.325 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.735 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (2.535 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.230 €/m² e 3.240 €/m².

Ozzano dell'Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.735 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 611% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mercatale (1.905 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Andrea (3.090 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.325 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (ZONA AGRICOLA SUD COLLINARE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.055 €/m²).


zona vendita ricerca
Mercatale € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Mercatale
Sant'Andrea € 3.050 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Andrea

Dinamica dei prezzi ad Ozzano dell'Emilia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - - appartamenti in vendita ad Ozzano dell'Emilia
attico € 3.100 /m² - - attici in vendita ad Ozzano dell'Emilia
casa indipendente € 2.000 /m² - - case indipendenti in vendita ad Ozzano dell'Emilia
quadrivano € 2.800 /m² - - quadrivani in vendita ad Ozzano dell'Emilia
trivano € 2.700 /m² - - trivani in vendita ad Ozzano dell'Emilia
villa € 2.350 /m² - - ville in vendita ad Ozzano dell'Emilia