Osservatorio del mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Ozzano dell'Emilia

Mercato Immobiliare ad Ozzano dell'Emilia

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Ozzano dell'Emilia, con una popolazione di 14.055 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 11 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Andrea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Andrea con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 337 annunci immobiliari, di cui 298 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Ozzano dell'Emilia è compreso in tutta la città tra 1.055 €/m² e 2.340 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.565 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.100 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (2.635 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.915 €/m² e 3.115 €/m².

Ozzano dell'Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.565 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 569% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Sant'Andrea 2.900 € 2.900 /m² - 30+ appartamenti Sant'Andrea appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Ozzano dell'Emilia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ozzano dell'Emilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,98%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ozzano dell'Emilia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.550 € 2.550 /m² 14,5 € 14,5 /m² mese -8,47% appartamenti in vendita ad Ozzano dell'Emilia appartamenti
attico 2.700 € 2.700 /m² - -3,78% attici in vendita ad Ozzano dell'Emilia attici
casa indipendente 2.250 € 2.250 /m² - +0,81% case indipendenti in vendita ad Ozzano dell'Emilia case indipendenti
casa semindipendente 2.200 € 2.200 /m² - +1,39% case semindipendenti in vendita ad Ozzano dell'Emilia case semindipendenti
mansarda 2.750 € 2.750 /m² - -1,40% mansarde in vendita ad Ozzano dell'Emilia mansarde
quadrivano 2.650 € 2.650 /m² - -3,85% quadrivani in vendita ad Ozzano dell'Emilia quadrivani
trivano 2.700 € 2.700 /m² - -0,28% trivani in vendita ad Ozzano dell'Emilia trivani
villa 2.350 € 2.350 /m² - -4,31% ville in vendita ad Ozzano dell'Emilia ville