L'osservatorio immobiliare a Mordano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mordano

Mercato Immobiliare a Mordano

lunedì 27 febbraio 2017

Mordano, con una popolazione di 4.644 abitanti, Mordanoè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 38 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bubano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bubano con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 147 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Mordano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

Mordano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 818% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bubano € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Bubano

Dinamica dei prezzi a Mordano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mordano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,23%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mordano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 6%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -8,82% appartamenti in vendita a Mordano
bifamiliare € 950 /m² - -27,77% bifamiliari in vendita a Mordano
casa indipendente € 1.150 /m² - -12,18% case indipendenti in vendita a Mordano
villa € 1.300 /m² - -6,14% ville in vendita a Mordano