Osservatorio del mercato immobiliare a Mordano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mordano

Mercato Immobiliare a Mordano

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Mordano, con una popolazione di 4.598 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 38 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 71 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mordano è compreso tra 525 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Mordano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 865 €/m² e 2.215 €/m².

Mordano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 482% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mordano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mordano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,94%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mordano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.600 € 1.600 /m² - -8,35% appartamenti in vendita a Mordano appartamenti
casa indipendente 1.400 € 1.400 /m² - -2,69% case indipendenti in vendita a Mordano case indipendenti
casa semindipendente 1.500 € 1.500 /m² - -7,19% case semindipendenti in vendita a Mordano case semindipendenti