Osservatorio del mercato immobiliare a Monzuno

Monzuno, con una popolazione di 6.418 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vado, Rioveggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vado con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 168 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Monzuno è compreso tra 400 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.365 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.410 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (2.940 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 71). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Monzuno sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 875 €/m² e 1.770 €/m² nel 60% dei casi.

Monzuno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.365 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 471% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.