Osservatorio del mercato immobiliare a Monzuno

Monzuno, con una popolazione di 6.418 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rioveggio, Vado.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rioveggio con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 209 annunci immobiliari, di cui 198 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Monzuno è compreso tra 400 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.170 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.155 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.680 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Monzuno è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 745 €/m² e 1.440 €/m².

Monzuno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.170 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 379% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.