Osservatorio del mercato immobiliare a Monzuno

Monzuno, con una popolazione di 6.418 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vado, Rioveggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vado con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 196 annunci immobiliari, di cui 191 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Monzuno è compreso tra 400 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.190 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.275 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (2.830 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Monzuno è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 785 €/m² e 1.510 €/m².

Monzuno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.190 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.