L'osservatorio immobiliare a Monzuno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monzuno

Mercato Immobiliare a Monzuno

lunedì 16 gennaio 2017

Monzuno, con una popolazione di 6.133 abitanti, Monzunoè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vado, Rioveggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vado con oltre 193 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 637 annunci immobiliari, di cui 579 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monzuno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Monzuno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 684% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rioveggio (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vado (1.450 €/m²).


zona vendita ricerca
Rioveggio € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Rioveggio
Vado € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Vado

Dinamica dei prezzi a Monzuno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monzuno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,76%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monzuno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,5 /m²/mese +3,00% appartamenti in vendita a Monzuno
bifamiliare € 1.250 /m² - -2,14% bifamiliari in vendita a Monzuno
casa indipendente € 1.250 /m² - +5,29% case indipendenti in vendita a Monzuno
casale € 1.000 /m² - +14,89% casali in vendita a Monzuno
mansarda € 1.000 /m² - +3,51% mansarde in vendita a Monzuno
trivano € 1.600 /m² - -0,91% trivani in vendita a Monzuno
villa € 1.300 /m² - +2,67% ville in vendita a Monzuno
villetta a schiera € 1.350 /m² - +6,75% villette a schiera in vendita a Monzuno