L'osservatorio immobiliare a Monzuno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monzuno

Mercato Immobiliare a Monzuno

sabato 13 aprile 2024

Monzuno, con una popolazione di 6.418 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rioveggio, Vado.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rioveggio con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Monzuno è compreso tra 535 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.130 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.525 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Monzuno sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 695 €/m² e 1.420 €/m² nel 60% dei casi.

Monzuno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.130 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rioveggio (925 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vado (1.345 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E3 (BRENTO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.600 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 535 €/m²).


zona vendita ricerca
Rioveggio € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Rioveggio
Vado € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Vado

Dinamica dei prezzi a Monzuno e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - - appartamenti in vendita a Monzuno
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Monzuno
casa semindipendente € 1.150 /m² - - case semindipendenti in vendita a Monzuno
villa € 1.150 /m² - - ville in vendita a Monzuno