L'osservatorio immobiliare a Monteveglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteveglio

Mercato Immobiliare a Monteveglio

lunedì 16 gennaio 2017

Monteveglio, con una popolazione di 5.173 abitanti, Monteveglioè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 19 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 98 annunci immobiliari, di cui 86 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Monteveglio sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.450 €/m² e 1.800 €/m².

Monteveglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 875% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monteveglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteveglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,82%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteveglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +4,82% appartamenti in vendita a Monteveglio
casa indipendente € 1.450 /m² - +6,80% case indipendenti in vendita a Monteveglio