L'osservatorio immobiliare a Monteveglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteveglio

Mercato Immobiliare a Monteveglio

domenica 28 maggio 2017

Monteveglio, con una popolazione di 5.173 abitanti, Monteveglioè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 19 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Monteveglio sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.500 €/m² e 1.850 €/m².

Monteveglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 722% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monteveglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteveglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,04%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteveglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +1,56% appartamenti in vendita a Monteveglio
casa indipendente € 1.300 /m² - +0,56% case indipendenti in vendita a Monteveglio