Osservatorio del mercato immobiliare a Monterenzio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Monterenzio

Mercato Immobiliare a Monterenzio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Monterenzio, con una popolazione di 6.120 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 19 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pizzano con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 225 annunci immobiliari, di cui 215 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monterenzio è compreso tra 900 €/m² e 1.670 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.485 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.730 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 100). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Monterenzio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 965 €/m² e 1.860 €/m².

Monterenzio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.485 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 509% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Pizzano 1.600 € 1.600 /m² - 30+ appartamenti Pizzano appartamenti

Dinamica dei prezzi a Monterenzio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monterenzio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,51%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monterenzio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.450 € 1.450 /m² - -1,20% appartamenti in vendita a Monterenzio appartamenti
attico 1.500 € 1.500 /m² - - attici in vendita a Monterenzio attici
casa indipendente 1.400 € 1.400 /m² - -5,79% case indipendenti in vendita a Monterenzio case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - -7,66% case semindipendenti in vendita a Monterenzio case semindipendenti
trivano 1.500 € 1.500 /m² - +2,94% trivani in vendita a Monterenzio trivani
villa 1.450 € 1.450 /m² - +3,29% ville in vendita a Monterenzio ville