L'osservatorio immobiliare a Monte San Pietro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte San Pietro

Mercato Immobiliare a Monte San Pietro

giovedì 23 maggio 2024

Monte San Pietro, con una popolazione di 10.741 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 17 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calderino, Monte San Giovanni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calderino con oltre 131 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 358 annunci immobiliari, di cui 344 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Monte San Pietro è compreso in tutta la città tra 1.125 €/m² e 1.925 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.890 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.025 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.545 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Monte San Pietro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.275 €/m² e 2.405 €/m².

Monte San Pietro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.890 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 396% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Montepastore (1.080 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Calderino (2.050 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E3 (SAN MARTINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.925 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA - MONTE PASTORE - MONGIORGIO - PESCHIERA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.125 €/m²).


zona vendita ricerca
Calderino € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Calderino
Monte San Giovanni € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Monte San Giovanni
Montepastore € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Montepastore