L'osservatorio immobiliare a Monghidoro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monghidoro

Mercato Immobiliare a Monghidoro

sabato 21 gennaio 2017

Monghidoro, con una popolazione di 3.806 abitanti, Monghidoroè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 29 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campeggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Campeggio con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 347 annunci immobiliari, di cui 306 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monghidoro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Monghidoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 503% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Campeggio € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Campeggio

Dinamica dei prezzi a Monghidoro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monghidoro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,64%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monghidoro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -8,57% appartamenti in vendita a Monghidoro
bifamiliare € 850 /m² - +3,60% bifamiliari in vendita a Monghidoro
casa indipendente € 950 /m² - +4,17% case indipendenti in vendita a Monghidoro
villa € 1.000 /m² - +3,79% ville in vendita a Monghidoro
villetta a schiera € 1.200 /m² - +7,98% villette a schiera in vendita a Monghidoro