Mercato Immobiliare a Molinella
ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024Molinella, con una popolazione di 15.668 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 29 Km da Bologna.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Pietro Capofiume,
San Martino in Argine,
Marmorta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Pietro Capofiume con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 392 annunci immobiliari, di cui 362 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Molinella è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.560 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.415 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 139), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Molinella sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 910 €/m² e 1.800 €/m².
Molinella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.415 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.