Mercato Immobiliare a Molinella
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Molinella, con una popolazione di 15.668 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 29 Km da Bologna.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marmorta,
San Pietro Capofiume,
San Martino in Argine.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marmorta con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 428 annunci immobiliari, di cui 388 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Molinella è compreso in tutta la città tra 1.045 €/m² e 1.660 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.145 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.655 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Molinella sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 880 €/m² e 1.735 €/m².
Molinella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 272% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.