L'osservatorio immobiliare a Minerbio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Minerbio

Mercato Immobiliare a Minerbio

sabato 25 febbraio 2017

Minerbio, con una popolazione di 8.674 abitanti, Minerbioè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 17 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ca' De' Fabbri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ca' De' Fabbri con oltre 138 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 633 annunci immobiliari, di cui 535 in vendita e 98 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Minerbio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Minerbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 929% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ca' De' Fabbri € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Ca' De' Fabbri

Dinamica dei prezzi a Minerbio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Minerbio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,76%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Minerbio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese -5,20% appartamenti in vendita a Minerbio
bifamiliare € 1.300 /m² - -1,17% bifamiliari in vendita a Minerbio
bivano € 1.650 /m² - -3,28% bivani in vendita a Minerbio
casa indipendente € 1.250 /m² - -3,32% case indipendenti in vendita a Minerbio
ufficio € 1.000 /m² - -1,97% uffici in vendita a Minerbio
villa € 1.400 /m² - +1,88% ville in vendita a Minerbio
villetta a schiera € 1.700 /m² - -2,10% villette a schiera in vendita a Minerbio