Osservatorio del mercato immobiliare a Minerbio

Minerbio, con una popolazione di 8.897 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 17 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ca' De' Fabbri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ca' De' Fabbri con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 173 annunci immobiliari, di cui 151 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Minerbio è compreso tra 1.175 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.945 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.870 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.465 €/m² e 2.565 €/m².

Minerbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.945 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 657% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.