L'osservatorio immobiliare a Minerbio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Minerbio

Mercato Immobiliare a Minerbio

lunedì 18 marzo 2024

Minerbio, con una popolazione di 8.897 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 17 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ca' De' Fabbri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ca' De' Fabbri con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 135 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Minerbio è compreso tra 1.175 €/m² e 1.725 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.870 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.515 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.270 €/m² e 2.225 €/m².

Minerbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.870 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 628% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ca' De' Fabbri € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Ca' De' Fabbri

Dinamica dei prezzi a Minerbio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 10,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Minerbio
casa indipendente € 1.700 /m² - - case indipendenti in vendita a Minerbio
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Minerbio
quadrivano € 1.850 /m² - - quadrivani in vendita a Minerbio