L'osservatorio immobiliare a Medicina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Medicina

Mercato Immobiliare a Medicina

venerdì 24 febbraio 2017

Medicina, con una popolazione di 16.526 abitanti, Medicinaè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 23 Km da Bologna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 998 annunci immobiliari, di cui 896 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a Medicina sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Medicina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 551% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Medicina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Medicina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,94%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Medicina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,2 /m²/mese -0,61% appartamenti in vendita a Medicina
bifamiliare € 1.500 /m² - +4,93% bifamiliari in vendita a Medicina
bivano € 1.550 /m² - -2,15% bivani in vendita a Medicina
casa indipendente € 1.500 /m² - -0,16% case indipendenti in vendita a Medicina
mansarda € 1.600 /m² - +5,42% mansarde in vendita a Medicina
pentavano € 1.350 /m² - -4,15% pentavani in vendita a Medicina
quadrivano € 1.350 /m² - -0,36% quadrivani in vendita a Medicina
trivano € 1.650 /m² - -1,59% trivani in vendita a Medicina
villa € 1.700 /m² - +4,90% ville in vendita a Medicina
villetta a schiera € 1.800 /m² - +3,06% villette a schiera in vendita a Medicina