L'osservatorio immobiliare a Medicina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Medicina

Mercato Immobiliare a Medicina

lunedì 23 gennaio 2017

Medicina, con una popolazione di 16.526 abitanti, Medicinaè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 23 Km da Bologna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.009 annunci immobiliari, di cui 902 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Medicina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Medicina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 462% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Medicina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Medicina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,25%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Medicina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,5 /m²/mese -1,27% appartamenti in vendita a Medicina
bifamiliare € 1.450 /m² - -1,84% bifamiliari in vendita a Medicina
bivano € 1.600 /m² - -13,00% bivani in vendita a Medicina
casa indipendente € 1.500 /m² - -2,12% case indipendenti in vendita a Medicina
mansarda € 1.600 /m² - +3,11% mansarde in vendita a Medicina
quadrivano € 1.500 /m² - -5,66% quadrivani in vendita a Medicina
trivano € 1.700 /m² - +4,84% trivani in vendita a Medicina
villa € 1.600 /m² - +0,56% ville in vendita a Medicina
villetta a schiera € 1.800 /m² - -1,41% villette a schiera in vendita a Medicina