L'osservatorio immobiliare a Marzabotto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marzabotto

Mercato Immobiliare a Marzabotto

domenica 19 febbraio 2017

Marzabotto, con una popolazione di 6.684 abitanti, Marzabottoè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 20 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pioppe.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pioppe con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 523 annunci immobiliari, di cui 465 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Marzabotto non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Marzabotto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 825% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pioppe € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Pioppe

Dinamica dei prezzi a Marzabotto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marzabotto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,62%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marzabotto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,2 /m²/mese -6,49% appartamenti in vendita a Marzabotto
bifamiliare € 1.450 /m² - -2,30% bifamiliari in vendita a Marzabotto
bivano € 1.250 /m² - -2,48% bivani in vendita a Marzabotto
casa indipendente € 1.400 /m² - -3,69% case indipendenti in vendita a Marzabotto
trivano € 1.300 /m² - -16,39% trivani in vendita a Marzabotto
villa € 1.650 /m² - -6,58% ville in vendita a Marzabotto
villetta a schiera € 1.700 /m² - -3,28% villette a schiera in vendita a Marzabotto