Osservatorio del mercato immobiliare a Marzabotto

Marzabotto, con una popolazione di 6.876 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 20 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 156 annunci immobiliari, di cui 148 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Marzabotto è compreso tra 930 €/m² e 1.925 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.415 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.145 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.655 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Marzabotto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.130 €/m² e 1.665 €/m².

Marzabotto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.415 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 533% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.