L'osservatorio immobiliare a Malalbergo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Malalbergo

Mercato Immobiliare a Malalbergo

mercoledì 17 aprile 2024

Malalbergo, con una popolazione di 9.148 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 29 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Altedo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Altedo con oltre 173 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 274 annunci immobiliari, di cui 246 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Malalbergo è compreso tra 855 €/m² e 1.760 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.575 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.180 €/m² e 2.035 €/m².

Malalbergo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.575 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 508% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Altedo € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Altedo

Dinamica dei prezzi a Malalbergo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - - appartamenti in vendita a Malalbergo
bifamiliare € 1.600 /m² - - bifamiliari in vendita a Malalbergo
casa indipendente € 1.500 /m² - - case indipendenti in vendita a Malalbergo
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Malalbergo
villa € 1.550 /m² - - ville in vendita a Malalbergo