Osservatorio del mercato immobiliare a Malalbergo

Malalbergo, con una popolazione di 9.148 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 29 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Altedo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Altedo con oltre 171 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 308 annunci immobiliari, di cui 281 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Malalbergo è compreso tra 855 €/m² e 1.760 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.765 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.610 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 97). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Malalbergo è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 960 €/m² e 2.520 €/m².

Malalbergo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.765 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 552% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.