Osservatorio del mercato immobiliare a Loiano

Loiano, con una popolazione di 4.435 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 25 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sabbioni, Quinzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sabbioni con oltre 99 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 185 annunci immobiliari, di cui 173 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Loiano è compreso tra 815 €/m² e 1.165 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.060 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.330 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (2.885 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Loiano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 605 €/m² e 1.370 €/m².

Loiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.060 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.