L'osservatorio immobiliare ad Imola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Imola

Mercato Immobiliare ad Imola

sabato 18 maggio 2024

Imola, con una popolazione di 69.298 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 33 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Pedagna, Area Industriale, Ponticelli, Càsola Canina, Sesto Imolese, Sasso Morelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 358 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.490 annunci immobiliari, di cui 1.306 in vendita e 184 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Imola è compreso in tutta la città tra 1.140 €/m² e 2.245 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.875 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.025 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.540 €/m²).
Le quotazioni ad Imola sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.330 €/m² e 2.320 €/m².

Imola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.875 €/m², quindi circa il 41% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 188% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sesto Imolese (1.395 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Area Industriale (1.980 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.245 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.140 €/m²).


zona vendita ricerca
Area Industriale € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Area Industriale
Centro Storico € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Pedagna € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Pedagna
Ponticelli € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Ponticelli
Sasso Morelli € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Sasso Morelli
Sesto Imolese € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Sesto Imolese

Dinamica dei prezzi ad Imola e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 10,3 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Imola
bifamiliare € 1.600 /m² - - bifamiliari in vendita ad Imola
bivano € 2.050 /m² € 10,9 /m²/mese - bivani in vendita ad Imola
casa indipendente € 1.600 /m² - - case indipendenti in vendita ad Imola
casa semindipendente € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Imola
locale commerciale € 1.150 /m² € 7,3 /m²/mese - locali commerciali in vendita ad Imola
mansarda € 2.000 /m² - - mansarde in vendita ad Imola
monolocale € 1.650 /m² € 11,4 /m²/mese - monolocali in vendita ad Imola
pentavano € 1.650 /m² - - pentavani in vendita ad Imola
quadrivano € 1.800 /m² - - quadrivani in vendita ad Imola
trivano € 1.750 /m² € 10 /m²/mese - trivani in vendita ad Imola
ufficio € 1.800 /m² € 8,8 /m²/mese - uffici in vendita ad Imola
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita ad Imola
villetta a schiera € 1.800 /m² - - villette a schiera in vendita ad Imola