L'osservatorio immobiliare ad Imola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Imola

Mercato Immobiliare ad Imola

venerdì 24 febbraio 2017

Imola, con una popolazione di 67.892 abitanti, Imolaè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 33 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Pedagna, Area Industriale, Sesto Imolese, Sasso Morelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 467 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.739 annunci immobiliari, di cui 2.269 in vendita e 470 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi ad Imola sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Imola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 80% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi ad Imola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Imola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,30%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Imola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,9 /m²/mese +1,90% appartamenti in vendita ad Imola
attico € 2.000 /m² - +4,79% attici in vendita ad Imola
bifamiliare € 1.500 /m² - +2,35% bifamiliari in vendita ad Imola
bivano € 1.750 /m² € 10 /m²/mese -0,18% bivani in vendita ad Imola
casa indipendente € 1.600 /m² € 8,1 /m²/mese +2,59% case indipendenti in vendita ad Imola
casale € 950 /m² - +17,42% casali in vendita ad Imola
mansarda € 1.700 /m² - +4,15% mansarde in vendita ad Imola
pentavano € 1.600 /m² - -5,24% pentavani in vendita ad Imola
quadrivano € 1.500 /m² € 5,8 /m²/mese +1,07% quadrivani in vendita ad Imola
trivano € 1.550 /m² € 7,4 /m²/mese +0,50% trivani in vendita ad Imola
ufficio € 1.550 /m² € 8,4 /m²/mese +3,62% uffici in vendita ad Imola
villa € 1.700 /m² - +3,39% ville in vendita ad Imola
villetta a schiera € 1.700 /m² - -5,17% villette a schiera in vendita ad Imola