L'osservatorio immobiliare a Grizzana Morandi

Grizzana Morandi, con una popolazione di 3.898 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 30 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 194 annunci immobiliari, di cui 192 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Grizzana Morandi è compreso tra 550 €/m² e 1.025 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (905 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.020 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (2.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Grizzana Morandi è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 470 €/m² e 1.190 €/m².

Grizzana Morandi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 905 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 248% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.