Osservatorio del mercato immobiliare a Grizzana Morandi

Grizzana Morandi, con una popolazione di 3.898 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 30 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 165 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Grizzana Morandi è compreso tra 485 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (875 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.140 €/m² ed è anche di circa il 66% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Grizzana Morandi è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 520 €/m² e 1.240 €/m².

Grizzana Morandi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 875 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 236% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.