L'osservatorio immobiliare a Granarolo dell'Emilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia

Mercato Immobiliare a Granarolo dell'Emilia

sabato 18 maggio 2024

Granarolo dell'Emilia, con una popolazione di 12.769 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 10 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cadriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cadriano con oltre 82 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 302 annunci immobiliari, di cui 251 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Granarolo dell'Emilia è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.385 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 10,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.740 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.025 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (2.540 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.225 €/m² e 3.175 €/m².

Granarolo dell'Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.740 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 617% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cadriano € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Cadriano

Dinamica dei prezzi a Granarolo dell'Emilia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - - appartamenti in vendita a Granarolo dell'Emilia
bifamiliare € 2.250 /m² - - bifamiliari in vendita a Granarolo dell'Emilia
casa indipendente € 2.450 /m² - - case indipendenti in vendita a Granarolo dell'Emilia
quadrivano € 2.800 /m² - - quadrivani in vendita a Granarolo dell'Emilia
villa € 2.450 /m² - - ville in vendita a Granarolo dell'Emilia