Osservatorio del mercato immobiliare a Galliera

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Galliera

Mercato Immobiliare a Galliera

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Galliera, con una popolazione di 5.605 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 28 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 124 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Galliera è compreso tra 725 €/m² e 1.460 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.335 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.100 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.625 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Galliera è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 815 €/m² e 1.645 €/m².

Galliera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.335 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 397% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Galliera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Galliera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,82%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Galliera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.300 € 1.300 /m² - +8,58% appartamenti in vendita a Galliera appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - +2,81% case indipendenti in vendita a Galliera case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - -7,32% case semindipendenti in vendita a Galliera case semindipendenti