Osservatorio del mercato immobiliare a Gaggio Montano

Gaggio Montano, con una popolazione di 4.811 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 46 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Silla, Marano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Silla con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 181 annunci immobiliari, di cui 177 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gaggio Montano è compreso tra 600 €/m² e 1.305 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (935 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 65% inferiore alla quotazione media provinciale (2.680 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 1.185 €/m².

Gaggio Montano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 935 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.