L'osservatorio immobiliare a Gaggio Montano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gaggio Montano

Mercato Immobiliare a Gaggio Montano

lunedì 20 maggio 2024

Gaggio Montano, con una popolazione di 4.811 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 46 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marano con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 143 annunci immobiliari, di cui 141 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gaggio Montano è compreso tra 580 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (880 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.020 €/m² ed è anche di circa il 65% inferiore alla quotazione media provinciale (2.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gaggio Montano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 530 €/m² e 1.265 €/m².

Gaggio Montano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 880 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 242% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marano € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Marano

Dinamica dei prezzi a Gaggio Montano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - - appartamenti in vendita a Gaggio Montano
casa indipendente € 750 /m² - - case indipendenti in vendita a Gaggio Montano
casa semindipendente € 850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Gaggio Montano