L'osservatorio immobiliare a Dozza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dozza

Mercato Immobiliare a Dozza

lunedì 29 maggio 2017

Dozza, con una popolazione di 6.440 abitanti, Dozzaè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 27 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Toscanella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Toscanella con oltre 238 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 417 annunci immobiliari, di cui 395 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Dozza è compreso tra 1.000 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Dozza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Dozza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 597% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Toscanella € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Toscanella

Dinamica dei prezzi a Dozza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dozza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,23%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dozza, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -1,45% appartamenti in vendita a Dozza
casa indipendente € 1.700 /m² - -9,79% case indipendenti in vendita a Dozza
mansarda € 1.650 /m² - -16,64% mansarde in vendita a Dozza
villa € 1.950 /m² - -5,94% ville in vendita a Dozza