L'osservatorio immobiliare a Crevalcore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Crevalcore

Mercato Immobiliare a Crevalcore

sabato 18 settembre 2021

Crevalcore, con una popolazione di 13.527 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 29 Km da Bologna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 604 annunci immobiliari, di cui 563 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Crevalcore è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Le quotazioni a Crevalcore sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.550 €/m².

Crevalcore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Crevalcore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Crevalcore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,22%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Crevalcore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 9,2 /m²/mese -0,21% appartamenti in vendita a Crevalcore
bifamiliare € 1.250 /m² - -5,58% bifamiliari in vendita a Crevalcore
bivano € 1.500 /m² - -1,24% bivani in vendita a Crevalcore
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,41% case indipendenti in vendita a Crevalcore
casa semindipendente € 1.250 /m² - +1,50% case semindipendenti in vendita a Crevalcore
quadrivano € 1.300 /m² - +5,11% quadrivani in vendita a Crevalcore
trivano € 1.400 /m² - +5,16% trivani in vendita a Crevalcore
ufficio € 1.300 /m² - -2,92% uffici in vendita a Crevalcore
villa € 1.350 /m² - -0,16% ville in vendita a Crevalcore
villetta a schiera € 1.400 /m² - -3,12% villette a schiera in vendita a Crevalcore