L'osservatorio immobiliare a Crevalcore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Crevalcore

Mercato Immobiliare a Crevalcore

venerdì 21 luglio 2017

Crevalcore, con una popolazione di 13.527 abitanti, Crevalcoreè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 29 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 688 annunci immobiliari, di cui 638 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Crevalcore è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Crevalcore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Crevalcore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 219% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Crevalcore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Crevalcore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,12%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Crevalcore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese +3,65% appartamenti in vendita a Crevalcore
bifamiliare € 1.150 /m² - +5,57% bifamiliari in vendita a Crevalcore
bivano € 1.450 /m² - -11,72% bivani in vendita a Crevalcore
casa indipendente € 1.200 /m² - -1,83% case indipendenti in vendita a Crevalcore
mansarda € 1.250 /m² - -2,93% mansarde in vendita a Crevalcore
villa € 1.300 /m² - -0,31% ville in vendita a Crevalcore
villetta a schiera € 1.250 /m² - -8,59% villette a schiera in vendita a Crevalcore