L'osservatorio immobiliare a Crevalcore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Crevalcore

Mercato Immobiliare a Crevalcore

martedì 19 settembre 2017

Crevalcore, con una popolazione di 13.527 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 29 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bevilacqua con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 683 annunci immobiliari, di cui 635 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Crevalcore è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Crevalcore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Crevalcore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 195% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bevilacqua € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Bevilacqua

Dinamica dei prezzi a Crevalcore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Crevalcore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,02%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Crevalcore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese -1,38% appartamenti in vendita a Crevalcore
bifamiliare € 1.150 /m² - -6,09% bifamiliari in vendita a Crevalcore
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,53% case indipendenti in vendita a Crevalcore
mansarda € 1.150 /m² - -4,38% mansarde in vendita a Crevalcore
trivano € 1.450 /m² - -4,00% trivani in vendita a Crevalcore
villa € 1.300 /m² - +0,31% ville in vendita a Crevalcore
villetta a schiera € 1.300 /m² - +0,83% villette a schiera in vendita a Crevalcore