L'osservatorio immobiliare a Crevalcore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Crevalcore

Mercato Immobiliare a Crevalcore

mercoledì 29 gennaio 2020

Crevalcore, con una popolazione di 13.527 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 29 Km da Bologna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 801 annunci immobiliari, di cui 767 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Crevalcore è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a Crevalcore sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 800 €/m² e 1.550 €/m² nel 60% dei casi.

Crevalcore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 243% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Crevalcore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Crevalcore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Crevalcore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +0,08% appartamenti in vendita a Crevalcore
bifamiliare € 1.200 /m² - +4,23% bifamiliari in vendita a Crevalcore
bivano € 1.450 /m² - -1,95% bivani in vendita a Crevalcore
casa indipendente € 1.200 /m² - -4,24% case indipendenti in vendita a Crevalcore
casa semindipendente € 1.050 /m² - -6,43% case semindipendenti in vendita a Crevalcore
mansarda € 1.200 /m² - -1,07% mansarde in vendita a Crevalcore
quadrivano € 1.100 /m² - +5,33% quadrivani in vendita a Crevalcore
trivano € 1.250 /m² - +1,17% trivani in vendita a Crevalcore
villa € 1.250 /m² - -3,46% ville in vendita a Crevalcore
villetta a schiera € 1.300 /m² - +3,81% villette a schiera in vendita a Crevalcore