Mercato Immobiliare a Castiglione dei Pepoli
venerdì 6 agosto 2021Castiglione dei Pepoli, con una popolazione di 5.870 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 41 Km da Bologna.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lagaro,
Baragazza,
Roncobilaccio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lagaro con oltre 56 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 419 annunci immobiliari, di cui 394 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castiglione dei Pepoli è compreso tra 600 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castiglione dei Pepoli è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 500 €/m² e 1.050 €/m².
Castiglione dei Pepoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 164% in più rispetto ai prezzi medi a
Pettinengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.