Mercato Immobiliare a Castiglione dei Pepoli
mercoledì 9 ottobre 2024Castiglione dei Pepoli, con una popolazione di 5.431 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 41 Km da Bologna.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lagaro,
Baragazza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lagaro con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 199 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castiglione dei Pepoli è compreso tra 600 €/m² e 1.090 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (830 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.065 €/m² ed è anche di circa il 67% inferiore alla quotazione media provinciale (2.580 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 89). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Castiglione dei Pepoli è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 535 €/m² e 1.070 €/m².
Castiglione dei Pepoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 830 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 238% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.