Mercato Immobiliare a Castiglione dei Pepoli
martedì 19 giugno 2018Castiglione dei Pepoli, con una popolazione di 5.870 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 41 Km da Bologna.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lagaro,
Baragazza,
Roncobilaccio,
Creda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lagaro con oltre 76 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 692 annunci immobiliari, di cui 647 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castiglione dei Pepoli è compreso tra 900 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castiglione dei Pepoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².
Castiglione dei Pepoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.