Osservatorio del mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli

Castiglione dei Pepoli, con una popolazione di 5.431 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 41 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lagaro, Roncobilaccio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lagaro con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 276 annunci immobiliari, di cui 263 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castiglione dei Pepoli è compreso tra 600 €/m² e 1.125 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.090 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.275 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.830 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 148), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castiglione dei Pepoli è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 555 €/m² e 1.705 €/m².

Castiglione dei Pepoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.090 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 299% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.