L'osservatorio immobiliare a Castiglione dei Pepoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli

Mercato Immobiliare a Castiglione dei Pepoli

mercoledì 17 aprile 2024

Castiglione dei Pepoli, con una popolazione di 5.431 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 41 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lagaro, Baragazza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lagaro con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 246 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castiglione dei Pepoli è compreso tra 600 €/m² e 1.090 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (870 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 65% inferiore alla quotazione media provinciale (2.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castiglione dei Pepoli è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 575 €/m² e 1.075 €/m².

Castiglione dei Pepoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 870 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 236% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Lagaro (720 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Roncobilaccio (1.195 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.090 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (AGRICOLA SUD) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 600 €/m²).


zona vendita ricerca
Baragazza € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Baragazza
Lagaro € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Lagaro
Roncobilaccio € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Roncobilaccio