Mercato Immobiliare a Castiglione dei Pepoli
giovedì 20 settembre 2018Castiglione dei Pepoli, con una popolazione di 5.870 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 41 Km da Bologna.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lagaro,
Baragazza,
Roncobilaccio,
Creda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lagaro con oltre 95 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 749 annunci immobiliari, di cui 700 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castiglione dei Pepoli è compreso tra 900 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castiglione dei Pepoli è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².
Castiglione dei Pepoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a
Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.