Osservatorio del mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli

Castiglione dei Pepoli, con una popolazione di 5.431 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 41 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Baragazza, Lagaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Baragazza con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 202 annunci immobiliari, di cui 187 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castiglione dei Pepoli è compreso tra 600 €/m² e 1.125 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (965 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (2.610 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Castiglione dei Pepoli è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 510 €/m² e 1.145 €/m².

Castiglione dei Pepoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 965 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 256% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.