Mercato Immobiliare a Castenaso
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Castenaso, con una popolazione di 16.154 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 10 Km da Bologna.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villanova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villanova con oltre 98 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 323 annunci immobiliari, di cui 308 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castenaso è compreso in tutta la città tra 1.780 €/m² e 2.480 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.960 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.140 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.440 €/m² e 3.560 €/m².
Castenaso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.960 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 715% in più rispetto ai prezzi medi a
Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.