Mercato Immobiliare a Castenaso
ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026Castenaso, con una popolazione di 16.154 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 10 Km da Bologna.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villanova,
Marano,
Fiesso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villanova con oltre 78 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 307 annunci immobiliari, di cui 274 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castenaso è compreso in tutta la città tra 1.780 €/m² e 2.560 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.860 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.290 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (2.855 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.080 €/m² e 3.580 €/m².
Castenaso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.860 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 591% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.