Osservatorio del mercato immobiliare a Castello d'Argile

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castello d'Argile

Mercato Immobiliare a Castello d'Argile

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Castello d'Argile, con una popolazione di 6.650 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 20 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 150 annunci immobiliari, di cui 138 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castello d'Argile è compreso tra 1.000 €/m² e 1.790 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.585 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.095 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.620 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.125 €/m² e 2.020 €/m².

Castello d'Argile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.585 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 475% in più rispetto ai prezzi medi a Bianchi (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castello d'Argile e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castello d'Argile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,22%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castello d'Argile, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² - -0,79% appartamenti in vendita a Castello d'Argile appartamenti
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - +2,51% case indipendenti in vendita a Castello d'Argile case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - -9,06% case semindipendenti in vendita a Castello d'Argile case semindipendenti
villa 1.700 € 1.700 /m² - +4,94% ville in vendita a Castello d'Argile ville