L'osservatorio immobiliare a Castello d'Argile

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castello d'Argile

Mercato Immobiliare a Castello d'Argile

domenica 18 febbraio 2018

Castello d'Argile, con una popolazione di 6.458 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 20 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 409 annunci immobiliari, di cui 377 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castello d'Argile è compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
I prezzi a Castello d'Argile sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Castello d'Argile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 451% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castello d'Argile e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castello d'Argile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castello d'Argile, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - +0,83% appartamenti in vendita a Castello d'Argile
bifamiliare € 1.750 /m² - - bifamiliari in vendita a Castello d'Argile
casa indipendente € 1.550 /m² - -1,59% case indipendenti in vendita a Castello d'Argile
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castello d'Argile
villa € 1.450 /m² - -1,08% ville in vendita a Castello d'Argile
villetta a schiera € 1.800 /m² - -1,31% villette a schiera in vendita a Castello d'Argile