L'osservatorio immobiliare a Castello d'Argile

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castello d'Argile

Mercato Immobiliare a Castello d'Argile

sabato 18 novembre 2017

Castello d'Argile, con una popolazione di 6.458 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 20 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 578 annunci immobiliari, di cui 547 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castello d'Argile è compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Le quotazioni a Castello d'Argile sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.250 €/m² e 1.600 €/m².

Castello d'Argile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 464% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castello d'Argile e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castello d'Argile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castello d'Argile, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese +2,15% appartamenti in vendita a Castello d'Argile
bifamiliare € 1.800 /m² - -1,64% bifamiliari in vendita a Castello d'Argile
casa indipendente € 1.600 /m² - -2,46% case indipendenti in vendita a Castello d'Argile
mansarda € 1.400 /m² - -3,16% mansarde in vendita a Castello d'Argile
villa € 1.450 /m² - +0,12% ville in vendita a Castello d'Argile
villetta a schiera € 1.800 /m² - -4,36% villette a schiera in vendita a Castello d'Argile