L'osservatorio immobiliare a Castello d'Argile

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castello d'Argile

Mercato Immobiliare a Castello d'Argile

venerdì 21 luglio 2017

Castello d'Argile, con una popolazione di 6.458 abitanti, Castello d'Argileè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 20 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 623 annunci immobiliari, di cui 573 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castello d'Argile è compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Le quotazioni a Castello d'Argile sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.250 €/m² e 1.600 €/m².

Castello d'Argile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 516% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castello d'Argile e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castello d'Argile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,48%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castello d'Argile, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,5 /m²/mese -2,48% appartamenti in vendita a Castello d'Argile
bifamiliare € 1.750 /m² - -0,94% bifamiliari in vendita a Castello d'Argile
casa indipendente € 1.550 /m² - -3,78% case indipendenti in vendita a Castello d'Argile
mansarda € 1.500 /m² - +0,01% mansarde in vendita a Castello d'Argile
quadrivano € 1.350 /m² - -7,57% quadrivani in vendita a Castello d'Argile
trivano € 1.400 /m² - -8,70% trivani in vendita a Castello d'Argile
villa € 1.450 /m² - -1,44% ville in vendita a Castello d'Argile